Departamentos en Venta en La Florida: Proyectos Nuevos

Dormitorios:

2 – 3

Baños:

Desde UF:

2550

Dirección:

Av. Vicuña Mackenna 11508, La Florida, RM

Vicuña Mackenna 11508

Precios de departamentos nuevos en La Florida

A octubre de 2026, los proyectos publicados en Portal PM en La Florida parten entre UF 1.810 y UF 4.122, con unidades de 1, 2 y 3 dormitorios. El valor “desde” corresponde a la unidad más económica de cada edificio; el precio final cambia según la tipología, el piso y la orientación.

Precio desde	Dormitorios	Dónde están
UF 1.810 a UF 2.390	1 y 2	Plaza Vespucio, Av. Vicuña Mackenna (Metro Mirador) y calle Nueva Uno
UF 2.547 a UF 2.930	1 a 3	José Miguel Carrera, Vicente Valdés y Av. Vicuña Mackenna (Plaza Vespucio)
UF 3.390 a UF 4.122	1 a 3	Lo Cañas, calle Uruguay y Walker Martínez

Qué departamento comprar en La Florida según lo que buscas

Primera vivienda o inversión: 1 y 2 dormitorios desde UF 1.810

Los precios de entrada más bajos están en el entorno de Plaza Vespucio, sobre Av. Vicuña Mackenna y en calle Nueva Uno, con unidades de 1 y 2 dormitorios, varias cerca del Metro. Son formatos que sirven para una primera vivienda o para arrendar.

Familias: 3 dormitorios desde UF 2.547

Si necesitas 3 dormitorios, hay proyectos con esa tipología en José Miguel Carrera, en Lo Cañas y en Walker Martínez, con precios desde UF 2.547 hasta poco más de UF 4.100.

Dónde están los proyectos: sectores de La Florida

Eje Vicuña Mackenna y Plaza Vespucio

Buena parte de la oferta está sobre o cerca de Av. Vicuña Mackenna, entre el Metro Mirador, Plaza Vespucio y Vicente Valdés. Es el eje con más comercio y transporte de la comuna: por ahí pasan las Líneas 4 y 5 del Metro, que se combinan en la estación Vicente Valdés.

Barrios residenciales y Lo Cañas

Otros proyectos están en calles residenciales como José Miguel Carrera, Walker Martínez y Uruguay, y en el sector de Lo Cañas, hacia la precordillera, donde hay unidades de 2 y 3 dormitorios.

Por qué comprar un departamento en La Florida

La Florida es una de las comunas más pobladas de Santiago y tiene servicios propios: comercio, colegios, centros de salud y centros comerciales como Plaza Vespucio y Florida Center. Para ir al centro o al sector oriente cuentas con las Líneas 4 y 5 del Metro y con autopistas como Américo Vespucio.

Qué revisar en la ficha antes de cotizar

Dato	Qué mirar	Por qué importa
Superficie	m² útiles y m² de terraza por separado	Dos departamentos del mismo precio pueden tener interiores muy distintos
Piso y orientación	Orientación norte u oriente y altura del piso	Luz natural, ruido de calle y vista
Estacionamiento y bodega	Si están incluidos o se compran aparte	Cambian el precio total y la facilidad para arrendar o vender
Gastos comunes	Monto estimado y qué incluyen	Se suman a tu dividendo todos los meses
Fecha de entrega	Entrega inmediata, en blanco o en verde	Define cuándo pagas el pie y cuándo empiezas a pagar el crédito

Financiamiento y subsidio

Para estimar tu dividendo y el pie que necesitas, usa el simulador de crédito hipotecario. Como referencia, muchos bancos financian hasta el 80 % del valor de la vivienda, así que el pie suele ser de al menos un 20 %. En proyectos en verde o en blanco, muchas inmobiliarias permiten pagarlo en cuotas hasta la entrega.

Si tienes o vas a postular a un subsidio habitacional, revisa los proyectos con subsidio o usa el filtro Subsidio del buscador al inicio de esta página. Antes de reservar, confirma con la inmobiliaria si tu subsidio aplica al proyecto y a la unidad que te interesa.

Departamentos en venta en comunas cercanas a La Florida

Departamentos en venta en Puente Alto: al sur, por la Línea 4 del Metro.
Departamentos en venta en Macul: al norte.
Departamentos en venta en Peñalolén: al nororiente, junto a la precordillera.
Departamentos en venta en La Cisterna: al poniente, por la Línea 4A del Metro.
Departamentos en venta en Ñuñoa, San Joaquín y San Miguel: otras comunas para comparar.
Casas en venta en Puente Alto: si prefieres casa.

También puedes ver todas las propiedades en venta en la Región Metropolitana o el listado de departamentos en venta en Chile.

Preguntas frecuentes sobre departamentos en venta en La Florida

¿Cuánto cuesta un departamento nuevo en La Florida?

A octubre de 2026, los proyectos publicados en Portal PM parten entre UF 1.810 y UF 4.122. Las unidades de 1 y 2 dormitorios parten bajo UF 2.400 y las de 3 dormitorios, desde UF 2.547.

¿Dónde hay departamentos de 3 dormitorios en La Florida?

En proyectos de José Miguel Carrera, Walker Martínez y Lo Cañas. Revisa en cada ficha qué unidades de 3 dormitorios quedan disponibles.

¿Qué líneas de Metro pasan por La Florida?

La Línea 5 tiene las estaciones Mirador, Bellavista de La Florida y Vicente Valdés, donde combina con la Línea 4, que sigue por Av. Vicuña Mackenna hacia Puente Alto. La Línea 4A une La Florida con La Cisterna por Américo Vespucio.

¿Qué comunas cercanas puedo comparar?

Puente Alto, al sur, y Macul y Peñalolén, al norte y nororiente. Si buscas casa, revisa las casas en venta en Puente Alto.

¿Los departamentos en venta en La Florida aplican a subsidio?

Algunos proyectos aceptan subsidio habitacional. Revisa los proyectos con subsidio o usa el filtro Subsidio del buscador al inicio de esta página, y confirma con la inmobiliaria si tu subsidio aplica a la unidad que te interesa.

¿Cómo cotizo un departamento de esta página?

Toca el botón Cotizar en la tarjeta del proyecto: se abre su ficha con el formulario listo. Tu consulta llega a la inmobiliaria o corredora a cargo de la venta, que te enviará precios por unidad, disponibilidad y condiciones de pago. Cotizar no tiene costo.