Te presentamos Los Alerces 2222, un edificio de 11 pisos y 91 departamentos. Ofrece diversas tipologías, incluyendo estilo mariposa, cocina cerrada, cocina abierta y jardín privado para deslumbrar con un gran espacio verde.

Está ubicado en un sector tranquilo de Ñuñoa, con cómodos espacios, equipamiento de primer nivel y cercano a diferentes centros educacionales, puntos de transporte, tiendas comerciales, supermercados, restaurantes, ciclovías, plazas y el futuro parque Estadio Nacional, renovado y listo para disfrutar todos los días.

¡Un proyecto pensado para tu vida!

Tipo 2D/2B – Tipo 1D/1B

Sala de ventas: ubicada en Los Alerces #2222, Ñuñoa. Horario de atención: lunes a martes y jueves a sábado de 10:00 a 18:00 hrs.

Características y terminaciones: cocinas equipadas con horno eléctrico, encimera eléctrica y campana.

Equipamiento comunitario: recepción e-commerce y salón gourmet. Quincho panorámico (piso 11), plaza interior pet-friendly, área de ejercicio al aire libre y bicicletero.

* Valor no incluye bodega (desde UF 70) ni estacionamiento (desde UF 280 hasta UF 350).

Departamento en Venta en Ñuñoa, 1-3 dorm. Los Alerces 2222

Presentamos un proyecto pensado para quienes buscan equilibrio entre conectividad y vida de barrio. Nosotros te entregamos información clara y verificable sobre esta unidad, disponible con entrega inmediata.

Las tipologías incluyen opciones de 1, 2 y 3 dormitorios, con 1 o 2 baños. Las superficies útiles van desde 32.78 m² hasta 71.04 m², y las totales desde 37.58 m² hasta 79.9 m².

El edificio tiene 11 pisos y 91 unidades, ideal para primeras viviendas o inversión. Los precios parten desde UF 3.275 (unidad 507) y están sujetos a disponibilidad.

Nuestra presentación es transparente: el valor principal no incluye bodega ni estacionamiento; puedes cotizar cada opcional. Contamos con tour virtual y brochure para que conozcas la propiedad a fondo.

Puntos clave

• • Entrega inmediata y asesoría directa para avanzar con confianza.

• • Tipologías de 1 a 3 dormitorios y 1-2 baños disponibles.

• • Precios desde UF 3.275; ver disponibilidad y condiciones.

• • Edificio de 11 pisos con 91 unidades, pensado para distintos estilos de vida.

• • Tour virtual, brochure y canales de contacto para consultas y cotizaciones.

Los Alerces 2222 en Ñuñoa: proyecto moderno con entrega inmediata

Con entrega inmediata, este proyecto permite entrar a vivir o invertir de forma rápida y segura.

El edificio tiene 11 pisos y 91 unidades. Ofrece variedad por piso y alternativas para distintos estilos de vida.

Las tipologías incluyen 1D/1B, 2D/2B y 3D/2B. Los dormitorios y el diseño buscan aprovechar cada m². Hay configuraciones con 1 o 2 baño según la superficie.

El precio de salida parte desde UF 3.275, sujeto a stock vigente. Puedes iniciar el proceso online con tour virtual y cotización, y luego coordinar visita al piloto.

Nuestra guía: te orientamos para elegir la unidad y el piso que mejor se ajuste a tu presupuesto y estilo de vida.

• • Entrega inmediata para mudanza o inversión.

• • 11 pisos y 91 departamentos, con opciones por piso.

• • Proceso online: tour virtual y cotización.

Característica	Datos	Beneficio
Dirección	Alerces 2222	Ubicación consolidada en Ñuñoa
Pisos	11	Quincho y terraza panorámica
Tipologías	1D/1B, 2D/2B, 3D/2B	Flexibilidad para familias e inversión

Departamento en Venta en Ñuñoa, 1-3 dormitorios Los Alerces 2222

Te presentamos un resumen claro sobre la estructura del proyecto y las tipologías ofrecidas.

Resumen del edificio: el edificio cuenta con 11 pisos y 91 departamentos, una escala pensada para ofrecer variedad sin perder cercanía. Este formato facilita opciones para familias, profesionales e inversores.

Superficies útiles y totales: las unidades útiles van desde 32.78 m² hasta 71.04 m². Las superficies totales, que incluyen terrazas, fluctúan entre 37.58 m² y 79.9 m².

• • Tipologías: 1 dormitorio/1 baño, 2 dormitorios/2 baños y 3 dormitorios/2 baños.

• • Distribución: foco en luminosidad, circulación eficiente y almacenamiento práctico.

• • Terminaciones homogéneas por pisos para calidad consistente.

Observación: todos los valores están sujetos a disponibilidad; confirmamos stock y condiciones al cotizar.

Característica	Rango	Beneficio
Pisos	11	Escala humana y amenidades en altura
Unidades	91 departamentos	Variedad de tipologías y orientación
Superficie útil	32.78 – 71.04 m²	Opciones según necesidad y presupuesto
Superficie total	37.58 – 79.9 m²	Incluye terraza para mayor confort

Si quieres más detalles o cotizar, consultar sobre esta propiedad completando el formulario.

Ubicación y vida de barrio: tranquilidad cerca del Estadio Nacional

La localización combina calma de barrio con acceso rápido a servicios y áreas verdes. Estamos en un sector tranquilo, pensado para quienes valoran calidad de vida sin renunciar a la conectividad.

Conectividad y servicios: educación, transporte, comercio y ciclovías

La oferta de comercio y supermercados queda a pasos del edificio. Eso facilita las compras diarias y reduce tiempos de traslado.

Hay colegios y centros educativos cercanos, lo que simplifica las rutinas familiares.

Las ciclovías permiten moverte en bicicleta con seguridad. El transporte público conecta rápidamente con el resto de la ciudad.

Futuro parque Estadio Nacional y plazas para disfrutar todos los días

La presencia del Estadio Nacional y el futuro parque aportan espacios para deporte y recreación. Las plazas del sector son ideales para paseos, lectura o sacar a la mascota.

Este entorno potencia tranquilidad y vida comunitaria, perfecto para vivir el barrio día a día.

Elemento	Distancia aproximada	Beneficio
Supermercado	2-6 cuadras	Compras rápidas y convenientes
Colegios	1-5 cuadras	Menos tiempo de traslado familiar
Ciclovías	En la calle principal	Movilidad segura y sostenible
Futuro parque Estadio Nacional	5-10 minutos a pie	Áreas verdes y vida comunitaria

Nosotros te ayudamos a cruzar la ubicación con tus necesidades de dormitorio, baño y distribución. Consultar sobre esta propiedad aquí.

Tipologías y distribución de espacios

Ofrecemos distribuciones pensadas para la vida diaria: prácticas, luminosas y con zonas bien definidas. Nuestra propuesta cubre diferentes etapas: desde la primera vivienda hasta la familia que busca más privacidad.

1, 2 y 3 dormitorios; 1-2 baños

Tipologías: 1D/1B, 2D/2B y 3D/2B. Cada configuración busca equilibrio entre área social y áreas privadas.

En los modelos de 2 dormitorios, el baño principal y el secundario facilitan la convivencia y el arriendo por piezas.

Estilos de planta y opciones de cocina

El estilo mariposa separa los dormitorios y potencia la privacidad. Es ideal para home office o para quienes arriendan por habitación.

Puedes elegir cocina abierta para integrar el living-comedor o una cocina cerrada para reducir olores. También hay unidades con jardín privado según el modelo.

Elemento	Opciones	Beneficio
Tipologías	1D/1B · 2D/2B · 3D/2B	Versatilidad según etapa de vida
Plantas	Mariposa · Tradicional	Mayor privacidad y funcionalidad
Cocina	Abierta · Cerrada · Jardín privado	Adaptación a estilo y rutina

La distribución prioriza el flujo entre espacios y el resguardo de los dormitorios.

Te orientamos para que la elección del número de dormitorio y baño responda a tu etapa de vida. Consultar sobre esta propiedad aquí.->

Precios en UF y disponibilidad al presente

Aquí detallamos cómo se forman los precios y qué debes considerar al cotizar. Nuestro objetivo es entregarte información clara sobre el costo real y las opciones disponibles.

Desde UF 3.275; valores sujetos a disponibilidad

Los valores parten desde UF 3.275 (unidad 507). Las cifras se actualizan según stock y condiciones comerciales del presente.

Qué incluye el precio: departamentos, no incluye bodega ni estacionamiento

El precio publicado corresponde al departamento sin opcionales. Las bodegas parten desde UF 70 y los estacionamientos van de UF 280 a UF 350.

• • Publicamos precios en UF desde UF 3.275; verifica la unidad al cotizar.

• • Disponibilidad variable: confirmamos unidades exactas al momento de tu consulta.

• • Asesoría personalizada para comparar el valor “desde” por tipología, orientación y carga financiera.

• • Renta y proyección: estimamos ingresos y vacancia según tipología y demanda local.

Te entregamos información por escrito y soporte para que avances con seguridad en la evaluación de la propiedad, considerando cercanía al Estadio Nacional y servicios.

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Atributos y terminaciones de alta calidad

Los acabados combinan estética moderna con funcionalidad para la vida diaria. Nuestro objetivo es ofrecer materiales que resistan el uso cotidiano y faciliten el mantenimiento.

Cocinas equipadas: la unidad incorpora horno eléctrico, encimera eléctrica, campana retráctil y cubierta de granito. Estos elementos entregan durabilidad y limpieza sencilla.

El piso SPC vinílico cubre el living-comedor, las cocinas abiertas y el dormitorio, aportando calidez y resistencia al tránsito diario.

Las ventanas termopanel con perfil de PVC mejoran el confort térmico y acústico. Esto cuida la calidad del aire interior y reduce la demanda de climatización.

• • En el baño, los materiales seleccionados facilitan la limpieza y prolongan la vida útil.

• • Las terminaciones buscan equilibrio entre estética y costos de mantención.

• • Comparamos atributos entre tipologías para ayudarte a elegir según uso y prioridad.

Impacto: estas especificaciones elevan eficiencia energética y mejoran la experiencia diaria dentro del departamento.

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Equipamiento del edificio pensado para tu día a día

El edificio integra amenidades diseñadas para simplificar tus rutinas y potenciar el tiempo libre.

Salón gourmet, lounge y quincho panorámico en piso 11

En el piso 11 encontrarás un salón gourmet, un lounge cómodo y un quincho panorámico. Estos espacios permiten recibir a familia y amigos sin usar todo el interior.

Espacio cowork, recepción e-commerce y bicicleteros

En el primer nivel existe un cowork pensado para teletrabajo. Además, la recepción e-commerce asegura la gestión de paquetes de forma segura. Los bicicleteros suman una opción para movilidad sustentable.

Área de ejercicios al aire libre, zona pet friendly y estacionamientos de visita

Contamos con un área de ejercicios al aire libre para mantener actividad al aire libre. La plaza interior pet-friendly facilita la vida con mascotas. Los estacionamientos de visita mejoran la experiencia de quienes te visitan.

• • Amplios espacios comunes que complementan tu vivienda.

• • Uso inteligente de amenidades para reducir la necesidad de ampliaciones en el dormitorio.

• • Evaluamos contigo el valor real según tu rutina y tiempos en baño y áreas privadas.

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Planos, modelos y orientaciones

Comparamos modelos y orientaciones para ayudarte a elegir la unidad más funcional.

Modelos publicados: 1 dormitorio y 1 baño desde 38–39 m² totales; 2 dormitorios y 2 baños desde 55–69 m²; 3 dormitorios y 2 baños de 79 m² total.

Nuestras fichas muestran superficies interiores y terrazas entre 4 y 7 m² según cada modelo. Te ayudamos a leer los planos por tipología y a comparar metros útiles y áreas exteriores.

• • Para 1 dormitorio/1 baño revisamos almacenamiento y luz natural.

• • En 2 dormitorios/2 baños analizamos suite y separación de áreas privadas.

• • En 3 dormitorios/2 baños priorizamos circulación y zonas comunes amplias.

• • Contrastamos orientaciones (Norte, Poniente, Sur y combinadas) para equilibrar asoleamiento y vistas.

• • Verificamos la cocina: ubicación de encimera y campana para evaluar ergonomía.

Te entregamos planos y fichas técnicas con medidas y mobiliario referencial, y coordinamos visita a piloto o tour virtual para validar cada distribución.

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Entrega inmediata y proceso de compra

Contar con entrega inmediata acelera todo el proceso desde reserva hasta escrituración. Nosotros te guiamos paso a paso para que avances con seguridad y transparencia.

Cómo reservar, cotizar y avanzar a escrituración

Dispones de canales para cotizar y agendar visita presencial o virtual. La sala de ventas está ubicada en Los Alerces 2222, con atención personalizada.

1. 1. Cotiza tu departamento y confirma disponibilidad. Recibirás un documento con las condiciones comerciales.

1. 1. Agenda visita presencial o tour virtual para validar la distribución, el dormitorio y el baño según tu preferencia.

1. 1. Reserva con el monto y plazos indicados, adjuntando la documentación básica solicitada.

1. 1. Gestiona financiamiento con tu banco o mutuaria; te apoyamos con proyecciones y requisitos.

1. 1. Firma de promesa y escrituración una vez aprobada la operación de crédito.

Hito	Qué incluye	Beneficio
Cotización	Documento de condiciones comerciales	Transparencia en precio y stock
Visita	Tour virtual o presencial	Validas distribución y acabados
Financiamiento y firma	Asesoría y gestión bancaria	Proceso acelerado hasta escrituración

La entrega inmediata permite coordinar recepción y mudanza en plazos acotados. Entregamos información clara sobre hitos, costos y tiempos.

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Inversión y renta: equilibrio entre vida y retorno

Analizamos cómo la combinación de renta y plusvalía puede transformar esta propiedad en una inversión rentable. Presentamos cifras y factores que ayudan a tomar una decisión informada.

Renta sugerida y factores de plusvalía

La renta sugerida publicada es de $2.000.000. Nosotros evaluamos ese valor según tipología, superficie y el equipamiento del proyecto.

Ñuñoa muestra plusvalía histórica por su ubicación, conectividad y servicios consolidados. La cercanía al estadio nacional y a polos educativos impulsa demanda sostenida.

Demanda por unidades cerca de metro y servicios

Los arrendatarios valoran la proximidad a metro, comercio y ciclovías. Esto reduce tiempos de desplazamiento y aumenta la atractividad de la propiedad.

• • Consideramos escenarios conservadores y realistas según 1 dormitorio/1 baño, 2D/2B y 3D/2B.

• • Recomendamos amoblado estratégico y uso de amenidades para optimizar el arriendo.

• • Contrastamos retorno bruto y neto incorporando gastos comunes y contribuciones.

Entregamos un reporte comparativo para alinear tu vida personal y objetivos de inversión con seguridad.

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Detalles prácticos: edificio, pisos y espacios

Antes de elegir, conviene revisar cómo se organiza cada piso y qué ofrece el edificio pisos.

Nosotros recomendamos evaluar circulación, accesos y ascensores. Así ajustas la opción a tu ritmo diario.

Las superficies totales van desde 37.58 hasta 79.9 m². Esto permite calibrar áreas sociales y privadas según la tipología.

Considera en qué piso prefieres vivir por vistas, ruido y tiempo de ascensor. Verifica además la relación entre dormitorios y baño respecto a fachada y terraza.

• • El equipamiento (salón gourmet, lounge, quincho, cowork, pet-friendly) complementa metros interiores.

• • Los bicicleteros, e-commerce y áreas de ejercicio amplían el uso diario sin ocupar tu espacio privado.

• • La cercanía al estadio nacional añade opciones deportivas y culturales al barrio.

Aspecto	Dato	Ventaja
Pisos totales	11	Escala humana y amenidades en altura
Superficies totales	37.58 – 79.9 m²	Flexibilidad según uso y presupuesto
Amenidades clave	Quincho · Cowork · Pet-friendly	Amplían funciones fuera del departamento

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Visitas y sala de ventas en Ñuñoa

Te invitamos a conocer la sala de ventas y experimentar cada modelo in situ. La visita ayuda a confirmar la ubicación y las sensaciones que no se aprecian en planos.

Dirección: Los Alerces 2222, horario de atención y tour virtual

La sala de ventas está en Los Alerces 2222. Atendemos de lunes a domingo, de 10:00 a 18:00 horas.

También disponemos de tour virtual y brochure para revisar modelos, superficies y terminaciones sin desplazarte.

Agenda tu visita y revisa el brochure del proyecto

Recomendamos coordinar la visita para validar iluminación, vistas y ruido en cada tipología.

Durante el recorrido podrás contrastar la distribución de dormitorio y baño y consultar dudas sobre equipamiento y gastos comunes.

• • Trae preguntas sobre políticas de entrega y opciones de financiamiento.

• • El brochure sintetiza planos, superficies y amenidades para comparar alternativas.

• • Podemos adaptar la visita a tus tiempos y acompañarte en la preselección de unidades.

Elemento	Dato	Beneficio
Sala de ventas	Los Alerces 2222	Atención presencial y pruebas de unidad
Horario	Lun-Dom 10:00 – 18:00	Disponibilidad amplia para coordinar visita
Materiales	Tour virtual y brochure	Revisión previa sin desplazamiento
Agendamiento	Atención personalizada	Visita guiada y preselección de propiedades

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Contacto y cotización en línea

Accede a la cotización en línea y obtén precios actualizados por unidad de forma rápida. Nosotros respondemos con documentación clara y tiempos estimados.

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Ingresa al enlace oficial para ver precios por unidad, fichas y disponibilidad instantánea. Recomendamos validar la unidad antes de reservar.

Ejecutivo asignado y canales de atención

Para asesoría personalizada contacta a nuestro ejecutivo. Te guiamos con comparativos y propuestas formales.

• • Cotiza y resuelve dudas en el enlace oficial para obtener el precio actualizado.

• • Llena el formulario para una asesoría integral y oportuna.

• • Atendemos por teléfono, correo y de forma presencial en la sala de ventas.

• • Comparte tus requerimientos de dormitorio y baño para una preselección ajustada.

• • Recibirás una propuesta formal con precio, condiciones y plazos del proyecto.

• • Coordinamos tour virtual, envío de brochure y alternativas de financiamiento.

• • Si ya definiste la propiedad, avanzamos a reserva con checklist y documentación clara.

• • Mantenemos transparencia y rapidez en cada paso hasta la firma.

Canal	Dato	Horario / Nota
Sala de ventas	Los Alerces 2222, Ñuñoa	Atención presencial y visitas guiadas

Te acompañamos desde la consulta hasta la reserva. Nuestro objetivo es que tomes una decisión informada y segura.

Conclusión

Esta iniciativa combina equipamiento completo y ubicación que favorece tanto la vida familiar como la inversión. El proyecto entrega soluciones prácticas y acceso a servicios clave.

La cercanía al Estadio Nacional potencia áreas verdes y alternativas de esparcimiento, aportando tranquilidad y dinamismo de barrio.

Ofrecemos tipologías de 1 a 3 dormitorios con 1 o 2 baño, pensadas para adaptar tu estilo de vida. Cada unidad y su equipamiento amplían la experiencia más allá del interior del departamento.

La entrega es inmediata y los precios parten desde UF 3.275; los valores y el stock están sujetos a disponibilidad. Si consideras la renta, la ubicación y las amenidades entregan fundamentos sólidos.

Consultar sobre esta propiedad aquí..->

FAQ

¿Qué características generales tiene el proyecto Los Alerces 2222?

Es un edificio moderno de 11 pisos con 91 unidades. Ofrece tipologías de 1, 2 y 3 dormitorios, entre 32.78 y 71.04 m² útiles, con superficies totales entre 37.58 y 79.9 m². La entrega es inmediata y cuenta con equipamiento pensado para la vida diaria.

¿Dónde se ubica y cómo es el entorno del barrio?

Está ubicado en Ñuñoa, muy cerca del Estadio Nacional, en una zona tranquila y con buena conectividad. El barrio ofrece escuelas, transporte público, comercio y ciclovías. Además, se proyecta un futuro parque alrededor del Estadio Nacional y hay plazas para actividades al aire libre.

¿Qué tipologías de planta ofrece el proyecto?

Hay departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, con 1 o 2 baños según el modelo. Las distribuciones incluyen estilo mariposa, cocinas cerradas, cocinas abiertas y opciones con jardín privado en plantas bajas.

¿Cuál es el rango de precios y qué incluye el valor publicado?

Los precios parten desde UF 3.275 y están sujetos a disponibilidad. El precio publicado corresponde únicamente a la unidad habitacional; no incluye bodega ni estacionamiento, salvo que se especifique lo contrario en la cotización.

¿Qué terminaciones y equipamiento interior tienen las viviendas?

Las cocinas vienen equipadas con horno, encimera eléctrica y campana retráctil, con cubierta de granito. Los pisos son SPC vinílicos y las ventanas son termopanel con marco de PVC. Las terminaciones buscan calidad y bajo mantención.

¿Qué áreas comunes y servicios ofrece el edificio?

Cuenta con salón gourmet, lounge y quincho panorámico en el piso 11, espacio cowork, recepción para e-commerce, bicicleteros, área de ejercicios al aire libre, zona pet friendly y estacionamientos de visita.

¿Cómo puedo reservar o avanzar en el proceso de compra?

Para reservar debes contactarnos para cotizar la unidad deseada y revisar disponibilidad. Posteriormente coordinamos firma de promesa y los pasos hacia la escrituración. Ofrecemos acompañamiento en todo el proceso.

¿Cuál es la renta sugerida y qué factores influyen en la inversión?

La renta sugerida aproximada es de $2.000.000, aunque depende de la tipología y condiciones del mercado. La plusvalía en Ñuñoa se ve favorecida por la cercanía a metro, servicios y proyectos urbanos como el futuro parque del Estadio Nacional.

¿Hay planos y modelos disponibles para revisar?

Sí. Disponemos de planos, modelos y orientaciones para cada tipología. Podemos enviar los archivos o mostrar los planos en la sala de ventas y en el tour virtual.

¿Cómo agendo una visita o encuentro con la sala de ventas?

La sala de ventas está en Los Alerces 2222. Puedes agendar una visita presencial o solicitar un tour virtual en el horario de atención. Te proporcionamos el brochure y resolvemos dudas en la visita.

¿Dónde puedo solicitar más información o cotización en línea?

Puedes consultar la ficha del proyecto y solicitar cotización aquí.->

¿Incluye estacionamiento o bodega cada unidad?

No todos los precios incluyen estacionamiento ni bodega. Estas opciones se venden por separado y su disponibilidad varía. Consultar la cotización para ver opciones y valores.

¿Qué medidas de seguridad y acceso tiene el edificio?

El edificio considera control de acceso, recepción y espacios comunes diseñados para seguridad y comodidad. Las terminaciones y sistemas cumplen con normativas habituales del sector.

¿El proyecto permite mascotas y tiene áreas pet friendly?

Sí. El conjunto contempla zonas pet friendly y áreas al aire libre para el esparcimiento de mascotas.

¿Qué tipo de cocina trae el departamento y qué electrodomésticos incluye?

Las cocinas están equipadas con horno, encimera eléctrica y campana retráctil. La configuración puede ser abierta o cerrada según el modelo; la cubierta es de granito y se entregan con muebles superiores e inferiores.